Lauréats du concours Veemarkt
Le centre d’architecture Aorta a organisé le 23 avril une soirée de conférences avec les deux lauréats. Le deuxième prix proposait, pour un projet d’habitat groupé autopromu (CPO) de musiciens, une belle solution pour un angle intérieur peu éclairé. Le groupe était composé de musiciens, et une salle de répétition a évidemment besoin de peu de lumière : elle a donc été prévue dans cet angle intérieur.
Le premier prix accordait lui aussi un rôle important au CPO. La parcelle de 7,2 m de large était divisée en deux bandes de 3,6 m : l’une destinée à l’habitation, l’autre à un jardin intérieur couvert, séparé de l’espace de vie par de grandes surfaces vitrées. Cela créait un lien visuel et donnait l’impression d’un espace de vie plus grand. Au-dessus du jardin intérieur, un plancher pouvait être ajouté en option, qui reposerait alors sur le mur mitoyen. Sans CPO, ce ne serait pas possible et il faudrait construire un mur porteur supplémentaire, coûteux et encombrant. À mon avis, ce montage juridique ne suffit pas pour satisfaire aux exigences du Bouwbesluit néerlandais. Si une maison voisine était démolie, on obtiendrait une serre ouverte, et la valeur EPC de 0,3 ne serait plus atteinte ; en outre, les fines colonnes prévues sous la toiture vitrée flamberaient faute de pouvoir transmettre leur charge à un mur. Si l’on prévoit pour cette raison un mur de soutien supplémentaire pour la toiture vitrée, celui-ci doit aussi être calculé pour la charge de vent qui peut survenir en l’absence des voisins. S’il n’est pas massif, ce mur doit être muni d’un portique. Ce projet coûtera donc nettement plus cher que le prix annoncé par les lauréats.